Exclusivité
SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT 79400
Maison à vendre 6 pièces à la campagne avec studio indépendant
-
salles de bain
1
-
superficie
133 m2
-
chambres
4
-
terrain
745 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT
Authentique bergerie rénovée avec studio indépendant – Un havre de paix à la campagne
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bergerie pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace.
La maison principale allie le charme de l'ancien au confort actuel : poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente.
Un véritable atout de la propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif saisonnier.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec à proximité de nombreux chemins de randonnée menant à plusieurs lavoirs. La campagne environnante est idéale pour se ressourcer ou partager des moments en plein air à la découverte de la nature.
Les points forts :
Ancienne bergerie de caractère
Studio indépendant
Environnement calme et naturel
Charme de l'ancien préservé
Potentiel locatif ou professionnel
Terrain agréable en pleine campagne
Une propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage.
À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.954256
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bergerie pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace.
La maison principale allie le charme de l'ancien au confort actuel : poutres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente.
Un véritable atout de la propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif saisonnier.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre, avec à proximité de nombreux chemins de randonnée menant à plusieurs lavoirs. La campagne environnante est idéale pour se ressourcer ou partager des moments en plein air à la découverte de la nature.
Les points forts :
Ancienne bergerie de caractère
Studio indépendant
Environnement calme et naturel
Charme de l'ancien préservé
Potentiel locatif ou professionnel
Terrain agréable en pleine campagne
Une propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de la vie à la campagne tout en bénéficiant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage.
À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.954256
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 227 900 €Prix hors honoraires 215 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT
79400 SAINT MARTIN DE SAINT MAIXENT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 863 681 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 133 m² | |
| 745 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 227 900 € | |
| 490 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2450 € et 3360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
SOUVIGNE 79800
500 000€
- 4 sdb
- 382 m²
- 7 chambres
Exclusivité
SAINT CHRISTOPHE SUR ROC 79220
303 525€
- 2 sdb
- 270 m²
- 5 chambres
NIORT 79000
239 900€
- 1 sdb
- 112 m²
- 3 chambres
Exclusivité
MARSAIS 17700
224 720€
- 1 sdb
- 150 m²
- 4 chambres
Vendre
Vendre un bien à un promoteur : opportunité, prix et négociation
Mise à jour : août 2026En résuméUn promoteur immobilier s'intéresse surtout à un bien pour son poten...
Capifrance
28/08/2026
Vendre
Vendre un bien en zone tendue ou soumise à l'encadrement des loyers
Mise à jour : août 2026En résuméUne zone tendue est un secteur géographique où la demande de logemen...
Capifrance
27/08/2026 .5 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en septembre 2026 : tendances et prévisions
Combien coûte aujourd'hui un crédit immobilier sur 10, 15, 20 ou 25 ans ? Cet article présente les t...
Capifrance
26/08/2026 .5 min de lecture
Conseils
Véranda : quel prix et quel impact sur la valeur d'une maison ?
Mise à jour : août 2026En résuméLe véranda prix varie fortement selon le matériau choisi (aluminium,...
Capifrance
24/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison avec un crédit en cours : ce qu'il faut savoir
Mise à jour : août 2026En résuméVendre une maison avec un crédit en cours est tout à fait possible :...
Capifrance
23/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison sans jardin : comment valoriser un bien sans extérieur
Mise à jour : août 2026En résuméUne maison sans jardin ne séduit pas tous les acheteurs, mais elle c...
Capifrance
22/08/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Carla
Présenté par
Carla