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Exclusivité
SAINT CHRISTOPHE SUR ROC 79220

Maison à vendre 6 pièces SAINT CHRISTOPHE SUR ROC (79)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    270 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    400 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT CHRISTOPHE SUR ROC

Coup de cœur assuré – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui !

Tombez sous le charme de cette magnifique maison de ville ancienne, entièrement restaurée et remise au goût du jour, où authenticité et modernité se marient à la perfection.

Pierres apparentes, poutres, volumes généreux et prestations contemporaines offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité pour allier le cachet de l'ancien au confort actuel.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Les + :

- Maison ancienne entièrement rénovée.
- Charme et caractère préservés.
- Cuisine et pièces de vie modernes.
- Beaux volumes et luminosité.
- Emplacement privilégié.
- Bien rare sur le secteur.

Une visite suffit pour tomber sous le charme… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.962249

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 303 525 €
Prix hors honoraires 285 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 270 m2 à vendre à SAINT CHRISTOPHE SUR ROC

79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC

Caractéristiques du bien :

340 936 830 551
5
6
270
400
2
oui
303 525 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 125 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1400 € et 1940 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Carla LEDUCQ
Saint-Martin-de-Saint-Maixent 79400
M'appeler
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