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NANTEUIL 79400

Maison Poitevine 9 pièces à 3 minutes de Saint Maixent L'école à NANTEUIL (79)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    194 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    1372 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à NANTEUIL

✨ Nouveauté CAPIFRANCE – Charme et authenticité pour cette maison poitevine ✨

3 minutes seulement de Saint Maixent L'école, laissez-vous séduire par cette authentique maison poitevine, pleine de charme et de caractère.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon intimiste, ainsi qu’une salle à manger où le charme de la pierre apparente crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Un couloir dessert ensuite trois chambres de belle taille, une buanderie – véritable pièce à part entière, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier lumineux vous mènera vers deux agréables chambres baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche, sans oublier un WC séparé.

Un grenier aménageable vous permettra également de donner vie à vos projets selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un préau de plus de 32 m², idéal pour abriter votre véhicule, ainsi que de belles dépendances offrant de multiples possibilités.

Un jardin agréable vient parfaire cet ensemble.

🏡 Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
📞 Parlons ensemble de votre projet immobilier et organisons une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 020 468 - Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel 06 61 59 94 16 - Réf.947253

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 218 400 €
Prix hors honoraires 210 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 194 m2 à vendre à NANTEUIL

79400 NANTEUIL

Caractéristiques du bien :

340 931 242 954
5
9
194
1 372
2
Cheminée
oui
oui
218 400 €
1 080 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 34 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 34 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2780 € et 3820 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Carla LEDUCQ
Saint-Martin-de-Saint-Maixent 79400
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